黑丝 av 华夏地产：香港本年首8月二手公屋交易宗数已特出前年全年

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智通财经APP获悉，华夏地产研讨部高档联席董事杨明仪指出，香港2024年首8个月二手公屋交易合约登记(包括公屋目田阛阓选取二阛阓)录得860宗，总值17.74亿元。宗数刚特出2023年全年的846宗，逾越1.7%，意料本年全年将碎裂一千宗水平，有望升穿2021年989宗高位，创出2000年有记载以来的25年历史新高。

另外黑丝 av，首8个月公屋金额暂时较前年全年的19.42亿元低8.6%，料全年达20亿元以上，将创2021年27.94亿元后的3年新高。

2月底香港政府撤辣后，用家归附入市意欲，何况受到公屋富户计谋及房委会延伸资助出售单元按揭贷款保证期的门径刺激，二手公屋成为置业上车蓄意，再加上白表居屋效应带动下，4月到8月时代公屋登记量流畅五个月督察逾一百宗高水平。本年首8个月公屋市谈畅旺，登记宗数升幅跑赢居屋及夹屋，同时的二手居屋及夹屋宗数分离较2023年仍低24.6%及50.0%。

受楼价篡改影响，香港高价公屋交易显贵减少。2024年首8个月价值四百万元或以上的二手公屋交易登记惟一5宗，比2023年全年23宗大跌近简略，亦较2021年全年92宗回落近九成半。

本年交易登记金额最高的个案是7月份深水埗李郑屋邨孝慈楼11楼的单元，成交价录471万元。第二高是6月份沙田恆安邨恆星楼22楼的单元，录465万元。第三高是4月份大埔运头塘邨运来楼23楼的单元，录425万元。

2024年首8个月有19个公屋屋邨的交易宗数已特出2023年全年数字，其中9个屋邨升幅达五成以上。宗数升幅最大是柴湾峰华邨，本年暂录8宗，较前年急增7倍，主要因为2023年基数太低所致。黄大仙凤德邨及葵涌葵兴邨，宗数分离升1.04倍及1倍。大埔运头塘邨、青衣青衣邨、毒头角彩霞邨、青衣长发邨、柴湾翠湾邨、不雅塘翠屏北邨，宗数升幅介于50%至77.8%不等。

首8个月录得最多交易的公屋屋邨为黄大仙凤德邨黑丝 av，录51宗，总值1.14亿元。其次是青衣长安邨，录40宗，总值8852.6万元。黄大仙竹园北邨录37宗，位列第三，总值7360.4万元。